HOME STAGING für Verkaufsimmobilien
Was ist Home Staging?
Home Staging ist ein optimales Herrichten einer Immobilie für den Verkauf. Mit Home Staging zeigen wir den Kunden die Zukunft – wie die Immobilie möbliert aussehen könnte!
Wir schaffen eine Vision, die den Käufer emotional anspricht.
Im Grunde ist Home Staging ein Visual Merchandising einer Immobilie.
Das bedeutet: Die Wohnung oder das Haus wird mit Möbeln, Accessoires und Beleuchtung so vorbereitet, dass potenzielle Käufer eine genaue Vorstellung haben, was alles möglich ist. Eine Kaufentscheidung finde immer im Bauch statt. Stimmen die Emotionen in der Immobilie, ist der Kaufwunsch zu 100 Prozent da.
4 Fragen zum Home Staging
1. Warum sollte ich mich für Home Staging entscheiden?
Mit Home Staging verkaufen sich Immobilien nicht nur schneller sondern auch zu einem höheren Verkaufserlös.
70 Prozent aller Menschen werden zuerst visuell beeinflusst, 12 Prozent haptisch. Home Staging verbindet beide Sinneseindrücke und zeigt damit den Kunden, was sie für ihr Geld bekommen.
2. Warum Geld investieren, wenn ich doch Verkaufen will?
Die meist gestellte Frage! Ganz einfach: Die Investition in Home Staging zahlt sich mehrfach im Verkaufserlös aus. IMMER! Im Vergleich zum höheren Verkaufserlös ist der Preis des Home Staging minimal und der Effekt riesig. Daher lohnt es sich immer in eine Verkaufsimmobilie noch etwas zu investieren.
3. Wie läuft ein Home Staging ab?
Die Immobilie wird von mir gesichtet, danach wird besprochen, was eventuell aufbereitet oder verändert werden muss. Am Tag des Home Stagings richte ich die Immobilie komplett mit Möbeln, Accessoires und Beleuchtung her und sorge dafür, dass die Kaufinteressenten ein emotionales und visuelles Erlebnis haben, welches den Kaufwunsch weckt. Nach erfolgreichem Verkauf, räume ich die Immobilie wieder aus.
Bei einer bewohnten Immobilie bespreche ich mit den Eigentümern den genauen Ablauf, wie was für den Tag der Besichtigung verändert wird. Dabei achte ich auf die Bedürfnisse der Bewohner und sorge für einen reibungslosen Ablauf.
4. Funktioniert Home Staging bei allen Immobilienarten?
Definitiv ja. Egal, ob Sie eine bewohnte Immobilie verkaufen möchten, eine Erbimmobilie, einen Neubau oder eine leere Immobilie: Home Staging sorgt bei allen Verkaufsimmobilien für einen besseren und schnelleren Verkauf.
Verkaufsbeschleunigung mit Home Staging
Mit Home Staging mache ich den Wert einer Immobilie sichtbar. Lediglich 20 Prozent aller Menschen haben ein räumliches Vorstellungsvermögen und können sich eine leere Immobilie auch möbliert vorstellen. Mit Home Staging helfe ich Verkäufern, das optimalste Ergebnis aus der Verkausimmobilie herauszuholen. Und das für Privatpersonen, Bauträger, Investoren und Makler.